«Аркада-Стиль» / Статьи / Экс-супруги: вопросы совершения сделок с недвижимостью

Экс-супруги: вопросы совершения сделок с недвижимостью

Экс-супруги: вопросы совершения сделок с недвижимостью
Привет! Я Федя. Так случилось, мы с женой расстались 4 года назад. Я ушел жить к матери, хотя до официального расторжения брака так и не дошло, не хотели травмировать ребенка. Имущество делить не стали. За это время я приобрел автомобиль и  квартиру в строящемся доме. По старому закону,  согласия жены на участие в строительстве  не требовалось. А щас собрался ее продавать и столкнулся с тем, что должен получать на это нотариальное согласие бывшей жены. Лол! А она его точно не даст. Однако, я ей и так оставил другую квартиру. Во второй квартире ее затрат нет вообще. Чё можно сделать, что бы обойтись без её согласие? Об этом я и спросил эксперта по недвижимости. Вот ответ:
Без суда эту проблему не решить, если в контакт вступать не хотите и договориться с женой не можете.
Такой случай учитывается законом, если имущество приобретается в тот момент, когда супруги, не расторгая брак, фактически не проживают друг с другом, ведут раздельное хозяйство, не поддерживают отношений никаким иным образом. Про такие ситуации Семейный кодекс РФ (пункт 4 ст.38)  указал на то, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Для этого нужно подать исковое заявление о признании квартиры, нажитой в период раздельного проживания на праве личной собственности за тем из супругов, которым она приобреталась. Доказывать нужно 1) факт распада семьи, 2) раздельное проживание, 3)раздельный бюджет, 4) отсутствие других признаков семейных отношений, 5) свой  источник дохода для приобретения квартиры. Исковое заявление называется  - «О признании квартиры личной собственностью».
17 ноября 2017
Ещё статьи
Последние поступления