Дом или квартира: "за" и "против"

Еще буквально пару десятков лет назад одной из главных целей человека, живущего в частном доме, был переезд в благоустроенную квартиру. Она оказалась привлекательна для людей наличием комфортного санузла (ванна, где из крана всегда течет горячая и холодная вода, теплый туалет, расположенный непосредственно в помещении), отсутствием необходимости постоянного ухода за прилегающей территорией (земельный участок, двор) и постройкой (проверка состояния крыши, фундамента, отопительной системы). Кроме того, владелец мог навсегда забыть о повседневных хлопотах – уборке снега зимой, походах к колонке или колодцу. Все это делало квартиру объектом мечтаний.

Но времена меняются, и теперь уже собственный дом свидетельствует о высоком статусе и успешности хозяина, а обустройство окружающего здание пространства – способом самовыражения и показателем вкуса. Приоритет отдается земельному участку, потому как человеку удается возвести именно такую постройку, которая будет отвечать всем индивидуальным требованиям.

Как правильно выбрать жилье

Во время осмотра недвижимости или земельного участка не помешает ориентироваться на следующие критерии:

• общая площадь с учетом количества членов семьи (взрослым и детям не должно быть тесно в доме или квартире, каждый имеет право на личное пространство);
• экологическая обстановка района (наличие зеленых насаждений, парков, водоемов, отсутствие факторов, ведущих к загрязнению воздуха);
• социальная инфраструктура (насколько близко находятся торговые комплексы, детские и учебные заведения, поликлиники);
• доступность различных видов транспорта;
• безопасность для проживания;
• расстояние от промышленных предприятий и источников шума (автомагистрали, железные дороги).

Также стоит учесть, что для отдельного человека какая-либо характеристика может оказаться плюсом, а для другого минусом, поэтому оценивать преимущества и недостатки объекта нужно с учетом индивидуальных потребностей.

Чем хорош частный дом

• Вы и только вы отвечаете за состояние участка и всего, что на нем расположено.
• Оформление ландшафтного дизайна, интерьера и экстерьера дома, дополнительных построек вы выбираете самостоятельно, поэтому можете воплотить в жизнь любые фантазии и использовать экстраординарные решения.
• Взаимодействие с соседями сведено к минимуму. Вас больше не побеспокоит шум в поздний час, крики или топот, исчезнет риск затоплений из-за засоров канализационной трубы или открытого надолго крана. У вас появится возможность огородить личное пространство, где никто не нарушит комфортную обстановку.
• Простор для любителей заниматься выращиванием плодово-ягодных культур или цветов. Также на собственном участке в любой момент можно обустроить бассейн или искусственный водоем, дополнить ландшафт другими декоративными элементами.
• Если площади достаточно, и возникла необходимость в возведении еще одного этажа дома или достройки помещения, не нужно устраивать тяжбу с соседями, пытаясь получить их согласие на внесение изменений.
• Всегда свежий воздух в шаговой доступности.
• Возможность разведения мелкого скота и птицы.
• Удобство содержания домашних животных, которым часто не хватает свободного пространства в условиях квартиры.
• Собственный двор – безопасная площадка для детей, к тому же ее можно обустроить по желанию ребенка.
• Сохранность имущества обеспечивают надежный забор, современная сигнализация и видеонаблюдение.
• Улучшение качества жизни. Система фильтрации воды, кондиционирование воздуха, персональная отопительная система – все это обеспечит комфортное проживание в любое время года.
• Экономия средств на обслуживание: отсутствие квартплаты.
• В целом содержание этого типа недвижимости обходится дешевле, чем дом.
• Лучший вариант для людей, кто большую часть дня проводит на работе или кому не хочется постоянно следить за исправностью коммуникаций, расположенных на участке, заниматься поиском служб, проводящих ремонт оборудования и откачку септика. Квартира в новостройке не требует дополнительных вложений, так как все материалы, прослужат десяток лет.
• Достаточно безопасна в плане сохранности имущества. Злоумышленники редко грабят квартиры, потому что риск быть замеченным бдительными соседями по площадке очень велик.
• Нет необходимости проводить глобальную сезонную уборку – снег и мусор регулярно вывозят коммунальные службы.
• В большинстве случаев многоквартирные дома строят в районах, находящихся рядом с транспортными развязками и развитой инфраструктурой.

Каковы преимущества квартиры

Таким образом, решая, купить квартиру или построить дом, ориентируйтесь как на преимущества, так и на недостатки каждого вида недвижимости, соотнося критерии со своими потребностями. Жилье должно стать для вас местом отдыха, быть уютным и комфортным, не требовать при этом серьезных усилий по уходу и обслуживанию.