Военный Жилищный Сертификат (ВЖС): кому положен?

️ Главные условия получения этого вида помощи от государства:
 Отсутствие в собственности военнослужащего другой недвижимости, но не любой, а соответствующей нормативам.
 На каждого члена семьи в жилом помещении должно приходиться менее 18 кв. м.
 Военнослужащий должен состоять на учёте как малоимущий и нуждающийся в улучшении жилищных условий.
 Также сертификат выдаётся гражданам, которых переселяют из военных городков.
 Военнослужащие, уволенные в запас, но в этом случае есть требования к сроку выслуги:
* по истечении срока контракта – 20 лет;
* по состоянию здоровья – 10 лет.
 Если военнослужащий состоял на учёте и ожидал выделения средств, но погиб во время исполнения обязанностей, то у членов семьи остаётся право на получение ВЖС.

 Получение сертификата:
 Военнослужащий должен зарегистрироваться как претендент на эту меру поддержки. Для этого нужно подать рапорт в военную часть по месту службы. Для уволенных со службы – в местный орган власти по месту постановки на учёт в качестве малоимущего.
 К заявлению прикладывается пакет документов:
* выписка о составе семьи (также паспорта членов семьи, для детей – свидетельства о рождении);
* выписка о выслуге;
* доказательство постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
* выписка с лицевого счёта за 5 лет (для уволенных в запас).
 Также заявитель подписывает согласие на выход из очереди после получения сертификата.
Списки одобренных претендентов формируются в течение полугода.

️Основная особенность Военного сертификата - он предназначен исключительно на приобретение жилья. Предусмотрена безналичная форма расчетов с продавцом. Оплату контролирует банк.
 При выдаче сертификата ставится дата, с которой начинается отсчёт сроков, в течение которых должны быть выполнены определённые действия. Так, за 2 месяца военнослужащий должен заключить договор банковского счёта с кредитной организацией, которая работает с этой государственной программой. На счёт зачисляются средства, которые пойдут на приобретение жилья. На поиск квартиры даётся 9 месяцев.

Возможность выбора места ограничена для военных, уволенных в запас – жильё должно находиться в том регионе, где они состоят в очереди на улучшение жилищных условий. Действующие военные могут выбрать место службы, тем самым определив регион покупки квартиры.

Участие в долевом строительстве не допускается, но дом может быть сдан в эксплуатацию в течение срока действия сертификата.

После выбора квартиры проходит стандартная сделка купли-продажи, которая отличается только порядком перечисления средств продавцу: деньги направляются ему в течение 10 дней после регистрации права собственности.

Соответственно, расчёты по таким сделкам проходят только в безналичной форме. Если стоимость жилья меньше, остаток возвращается в бюджет – снять деньги со счёта нельзя.
Но получатель сертификата имеет право выбрать квартиру, стоимость которой превышает выделенную сумму. В этом случае он доплачивает продавцу разницу из собственных средств.

Мы поможем выбрать самый подходящий вариант именно для Вас.

Ещё больше свежих новостей у нас на телеграмм-канале https://t.me/arkadaStyle

Команда профессионалов Аркада-Стиль.
 790-444