Заметки на разные темы #032

Оформляя кредит с поручителем с плохой кредитной историей, заёмщик может рассчитывать не только на положительное решение о кредитовании, но и на более выгодные условия предоставления денег. Банкиры могут увеличить лимит доступных средств, продлить срок погашения задолженности либо снизить процентную ставку. При этом потенциальный поручитель обязательно должен соответствовать базовым критериям: российское гражданство, трудоспособный возраст, достаточный и документально подтверждённый доход, положительная кредитная биография.
Ипотека под залог недвижимости
Одним из обязательных требований при выдаче ипотечного кредита является предоставление в залог банку ликвидного объекта недвижимости. В качестве обеспечения по ипотеке может выступать как приобретаемое, так и уже принадлежащее заёмщику жильё либо земельный участок. При этом на имущество накладывается обременение, и до полного погашения задолженности перед кредитором клиент не имеет права распоряжаться им по собственному усмотрению.
Чаще всего оформляется ипотека под залог недвижимости приобретаемой. В этом случае заёмщик может проживать в квартире или доме вместе со своей семьёй, однако не имеет права продать, обменять или подарить залоговое жильё без согласия банка.
Если ипотечный объект оценивается, как недостаточно ликвидный (например, речь идёт о комнате в старом или малоэтажном здании, доме в значительной удалённости от города, квартире без подключённых коммуникаций), возникает необходимость в предоставлении кредитору иного имущества, находящегося в собственности клиента.
Ипотека под залог имеющейся недвижимости окажется практичным решением при отсутствии у заёмщика достаточной суммы для оплаты первоначального платежа либо невозможности документально подтвердить сумму ежемесячного дохода. Наличие дополнительного обеспечения может потребоваться, если кредит оформляется человеком с негативной кредитной историей.


Самый простой и действенный способ – полностью расплатиться с кредиторами либо договориться о реструктуризации проблемной задолженности. В этом случае кредит с просрочками и плохой кредитной историей не будет считаться безнадёжным, а репутация заёмщика окажется восстановленной хотя бы частично.
Если же вернуть долги в полном объёме вы не имеете возможности, а реструктуризировать задолженность кредитор отказывается, можно получить деньги одним из следующих способов. 1вин

e3854cc78d72223fb2a7958b8b5cb99e