"Кто в лес, кто по дрова», или из чего складывается стоимость квадратного метра

Любой человек, хоть единожды столкнувшийся с покупкой недвижимости, нередко недоумевает от разницы в ценах на идентичные квартиры. Иногда установленная цена вполне объяснима, в некоторых же ситуациях она зависит исключительно от самонадеянности продавца. В конце концов, право собственника заключается именно в том, что он имеет право назначать любую цену, которая взбредет ему в голову, при этом совершенно необязательно прислушиваться к здравому смыслу и, уж тем более, к мнению профессиональных оценщиков.

На что покупатель точно обратит внимание, так это на состояние квартиры в целом. Конечно, затевать полномасштабный ремонт перед продажей не целесообразно, но провести косметический ремонт может быть вполне не лишним. Так или иначе, если покупатель попадает в темное, плохо пахнущее помещение, желание приобрести квартиру у него пропадет. И поверьте, его не убедит даже дубовый паркет и итальянская сантехника. При этом светлая, чистая, пускай даже простенькая квартирка способна произвести самое благоприятное впечатление.

Объективная оценка жилплощади сама по себе, несомненно, хороша, но также и грамотная реклама при показе квартиры будущему покупателю способна творить чудеса.