«Аркада-Стиль» / Статьи / Как не попасть в мышеловку при посуточной аренде жилья

Как не попасть в мышеловку при посуточной аренде жилья

Как не попасть в мышеловку при посуточной аренде жилья

Посуточная аренда квартиры, несмотря на кажущуюся простоту, может обернуться для арендодателя настоящей трагедией. Мало того, что он рискует остаться без денег, вполне может случиться и так, что наниматель окажется в невыносимых условиях или вообще на улице в самый неподходящий момент. 


Несмотря на то, что изощренная фантазия арендодателей не знает границ, так или иначе, они используют несколько основных схем мошенничества, которые могут стать для вас настоящей головной болью. 

1. Чужая квартира


Одной из самых распространенных схем мошенничества на рынке краткосрочной аренды является сдача чужого жилья. Несомненно, вы можете оказаться счастливчиком, который успеет не только въехать, но и съехать до возвращения хозяев – без скандалов и разборок. Если же «слинять» вы не успеете, то вас ждут очень бурные выяснения отношений, нередко сопровождающиеся привлечением наряда полиции. Вряд ли такой опыт доставит вам удовольствие!

Совет: если вы снимаете квартиру «с рук», требуйте предоставить документы о собственности. Если даже собственник работает через его официальных посредников, последние смогут предоставить вам необходимые документы, в то время как мошенники вовсе работают без каких-либо документов.
  
2. Предоставление информационных услуг

Несмотря на то, что количество людей, пострадавших от «рук» непрочитанного договора, ежедневно растет в геометрической прогрессии, люди продолжают подписывать документы, не ознакомившись с ними или просто «пробежав» по нему глазами. Именно таким невнимательным квартиросъемщикам мошенники нередко подкладывают договор не найма жилья, а банального предоставления информационных услуг. В таком случае арендатор рискует оказаться перед дверьми квартиры, которая уже сдана, или со списком «мертвых» номеров, по которым не то чтобы невозможно снять квартиру, невозможно просто даже дозвониться.

Более изощренной разновидностью данной схемы являются платные звонки, где стоимость 1 минуты разговора может обойтись в 30, а то и 50 рублей. При этом вы можете долго беседовать со специалистом, даже не подозревая, что стоимость звонка рассчитывается не по тарифу вашего оператора. Но счет вам обязательно выставят. 

Совет: читайте внимательно договор с первого до последнего слова и не доверяйте частным посредникам, которые не несут никакой ответственности. 

3. Дополнительные услуги

Как и в любом «уважающем себя» месте, вас будут стараться привлечь дополнительными опциями и услугами. При этом, заплатив за них, вы вполне можете никогда их не получить. Так, арендатор может столкнуться как с неприятными мелочами, такими как отсутствие уборки, смены белья и пр., так и со значительными неудобствами в лице новоподселенных постояльцев. К сожалению, вытребовать весь спектр услуг у вас вряд ли получится. 


Совет: обязательно уточняйте, что входит в спектр услуг согласно договору. Кроме того, обратите внимание, куда вас просят перечислить деньги: если это личный счет, а не счет организации, это повод задуматься о реальности заявленных гарантий. 

24 августа 2018
Ещё статьи
  • Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    01 декабря 2025

    Покупка квартиры — важное событие, которое требует внимательности и осторожности. Чтобы защитить свои интересы и избежать проблем, важно использовать как юридические, так и неюридические методы защиты.

    1. Юридическая защита

    Перед сделкой обязательно проверьте юридическую чистоту объекта: убедитесь, что продавец является законным владельцем, на квартире нет обременений или задолженностей. Оформите договор купли-продажи у нотариуса и зарегистрируйте право собственности в Росреестре — это закрепит ваши права и защитит от возврата квартиры. Использование эскроу-счета также повышает безопасность сделки.

    2. Неюридические способы

    Работайте только с проверенными агентствами и специалистами. Посетите квартиру лично, оцените ее состояние и район в разное время суток. Узнайте отзывы о продавце, общайтесь с соседями для дополнительной информации. Не торопитесь с принятием решения — дайте себе время на проверку и анализ рыночной стоимости. Не соглашайтесь на слишком низкую цену, делайте небольшие предварительные сделки или депозиты, чтобы проверить честность продавца. Важно прислушиваться к собственной интуиции и быть бдительным.

    3. Общий совет

    Решение о покупке должно быть взвешенным и осознанным. Комбинация юридических мер и внимательности к деталям поможет вам снизить риски и сделать сделку максимально безопасной. Не забывайте консультироваться со специалистами и не спешите — покупка недвижимости требует терпения и внимательности.

     

    Ещё больше новостей в нашем телеграмм-канале  https://t.me/arkadaStyle (@arkadaStyle)

    Мы поможем выбрать самый подходящий вариант именно для Вас!

     

    Команда Аркада-Стиль

    http://arkada-style.ru

    790-444

  • Необходимые действия после погашения ипотеки

    29 сентября 2025

Последние поступления