«Аркада-Стиль» / Статьи / Эко или не-эко, или что такое экопоселок

Эко или не-эко, или что такое экопоселок

Эко или не-эко, или что такое экопоселок

Мода на все «зеленое» и «экологичное» прямиком из Европы добралась и до нашего рынка недвижимости, завоевывая сердца все большего числа покупателей. За границей «зеленое» строительство появилось далеко не на волне всеобъемлющей любви к природе, но ввиду необходимости, продиктованной дефицитом природных ресурсов и высокой плотностью населения. Наверное, именно этим и объясняется большая разница между европейским зеленым строительством и эко-строительством в России. Так, например, некоторые эксперты отмечают, что западные девелоперы перед началом загородного экологичного строительства проводят массу анализов и экспертиз: берут пробы воды, почвы, воздуха, конечно, изучают радиационный фон местности. Иногда такие глубокие исследования занимают не просто месяцы, а годы, при этом стоимость недвижимости в таких районах автоматически начинает расти в цене с первого этапа. Российский рынок недвижимости не готов идти на такие жертвы, поэтому нередко технология «создания» экопоселка нарушается на первоначальных стадиях.


Кроме того, и российские покупатели не всегда готовы переплачивать значительные суммы за истинную экологичность. Люди, замученные зашлакованностью мегаполисов, в попытке сохранить свое здоровье и здоровье своих близких просто ищут место для «побега», которое хотя бы с натяжкой можно было бы считать экологически чистым. Этим, конечно, пользуются расчетливые маркетологи, которые используют приписку «эко» в качестве рекламной уловки для привлечения большего числа покупателей. Однако, несмотря на все хитрости, даже на российском рынке экопоселок все-таки должен обладать определенными отличительными особенностями, для того чтобы носить гордое звание «зеленый». 

Чаще всего основополагающими принципами экопоселка являются:

1. Экологически чистый район и благоприятное расположение

Если вы надумаете покупать недвижимость в экопоселке, то можете быть спокойны, поблизости будут леса, озера, пруды или водохранилища. Кроме того, практически исключается наличие шумных дорог, мусорных полигонов, свалок и др. Некоторые девелоперы идут дальше и создают прямо на территории поселков «зеленые» зоны, или так называемые «экопарки», где выполняются дополнительные посадки деревьев и создаются искусственные водоемы. Кстати, жители экопоселков вполне могут рассчитывать и на некоторые бонусы, например, организованные места для пеших прогулок, велодорожки, а также на развитую водную инфраструктуру. 
 
Правда, нередко девелоперы, создавая «зеленый» поселок, ограничиваются выполнением только этого условия. 

2. Экологичные материалы

Тут все просто. При строительстве таких поселков должны быть использованы экологически чистые материалы и материалы, которые в течение всего жизненного цикла практически не оказывают воздействия на окружающую среду. Таким образом, вы не только не наносите ущерб окружающей среде, но и заботитесь о собственном здоровье и здоровье своих детей. Не это ли самое важное?

3. «Зеленые» технологии

К «экологичным» технологиям, прежде всего, можно отнести «зеленые» способы переработки отходов, технологии энергосбережения, использование ветрогенераторов, солнечных батарей, а также альтернативных источников энергии и т.п. Пожалуй, это тот самый атрибут экопоселков, который обойдется в «самую кругленькую» сумму девелоперу. 


Стоит отметить, что жизнь в век капитализма подразумевает, что за все придется платить, так что будьте готовы к тому, что за «зеленость» вашего поселка заплатить тоже придется. Эксперты предупреждают, что приставка «эко» может повысить стоимость квадратного метра на 25%, а то и на все 30%.

21 марта 2019
Ещё статьи
  • Аренда или покупка: что выбрать?

    Аренда или покупка: что выбрать?

    26 января 2026

     

    Аренда или покупка недвижимости: что выбрать?
    Выбор жилья — важное решение, которое зависит от множества факторов. Перед вами часто встает вопрос: арендовать жильё или купить собственное? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, и правильный ответ зависит от ваших целей и текущей ситуации.
    Аренда — это гибкий и менее затратный вариант на старте. Основные преимущества — возможность быстро сменить район, не связывая большие суммы денег и не беря на себя долговые обязательства. Однако аренда не позволяет накапливать собственный капитал, а вы зависите от условий арендодателя и его решений.
    Покупка — это долгосрочная инвестиция в собственное жильё и стабильность. Вы можете обустроить свой дом по своему вкусу и иметь право на владение. Но на начальном этапе потребуется значительный первоначальный взнос, а также постоянные расходы на содержание и ремонт квартиры. Кроме того, покупка требует более длительного планирования и ответственности.
    Что выбрать?
    Все зависит от ваших целей. Если вы ищете мобильность, временное решение или сейчас не готовы к большим затратам — аренда может быть более подходящим вариантом. Если же вы хотите вложиться в будущее, иметь свой угол и быть свободным в планировании — покупка — лучший выбор.
    Взвесьте свои приоритеты и возможности, и выбирайте жильё, которое подходит именно вам.

    Аренда или покупка недвижимости: что выбрать?

    Выбор жилья — важное решение, которое зависит от множества факторов. Перед вами часто встает вопрос: арендовать жильё или купить собственное? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, и правильный ответ зависит от ваших целей и текущей ситуации.

  • Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    01 декабря 2025

Последние поступления