Где и как посмотреть планировку квартиры?

Причин, по которым вам потребовалось вдруг посмотреть на планировку квартиры, может возникнуть несколько.

Например:

• вы решились делать капитальный ремонт и сомневаетесь, какие из стен несущие, какие нежелательно трогать;
• жилье только собираетесь покупать, и вас, естественно, интересует планировка;
• решили проверить первоначальный вид квартиры, поскольку планируете брать под нее ипотеку.

В общем, решение принято, осталось отыскать планировку. Хорошо, когда квартира уже в вашей собственности, тогда к документам на нее прилагается технический паспорт, в котором имеется страничка с полными характеристиками, учитывая полезную и общую площадь, и схема расположения комнат, служебных помещений.

Даже если дом ваш многоэтажный, вам предоставляется план именно вашей квартиры с особенностями выхода на внешние стены, всеми зафиксированными окнами, дверями, простенками, лоджиями и их точными размерами. А вот переделок на плане может и не оказаться, тогда вам срочно следует уточнить, не повлияют ли они на ваше владение квартирой.

Технический план может оказаться не на руках у владельца, а в отделе ЖЭКа. Туда вы и отправляетесь с полномочной просьбой показать план, но только, предъявив документы, удостоверяющие вашу личность и обосновав причину такого интереса.

Когда планов нет нигде, выход – в БТИ, где хранят копии документов на жилье. Оформив заявление по правилам законодательства, вы можете получить план квартиры через пару недель, опять же, предоставив документы.

Бывают случаи, что дом настолько старый, что отыскать его первоначальные планы не представляется возможным. И как быть? Послать запрос в местный архив, где, наверняка, найдутся документы на вашу квартиру в прошлом с полными планами, отражающими первоначальный вариант. Сравнив современное состояние квартиры с планами, вы с легкостью найдете 10 отличий, как в детской игре. То есть – то, что было переделано и перестроено.

Кстати, о современных методах поиска. В Интернете предостаточно сайтов, где располагаются планы квартир. Регистрируетесь, вводите нужные данные и получаете план на свое жилище.

В новостройке, так тем более нужно ознакомиться с планировкой, прежде чем оформлять будущую покупку. Как узнать, какую квартиру выбирать? Обратиться к представителям фирмы-застройщика. Реквизиты, вас интересующие, вы найдете на щитах возле участка под строительство. Как правило, фирме интересно привлечь потенциальных покупателей и они покажут план вашей будущей квартиры.

Любой запрос на просмотр плана вам необходимо законодательно обосновать. Планы на чужое жилье вам никто не предоставит, как личности посторонней и с подозрительными намерениями