«Аркада-Стиль» / Статьи / При каких сделках с недвижимостью без нотариуса не обойтись

При каких сделках с недвижимостью без нотариуса не обойтись

При каких сделках с недвижимостью без нотариуса не обойтись

В Росреестре объяснили, когда сделки без нотариального удостоверения не проводятся...

В РФ в отдельных случаях при сделках с недвижимым имуществом нужно обязательно нотариальное заверение. В первую очередь, это касается случаев, когда собственностью распоряжаются на правах опеки, или речь идет об отчуждении недвижимого имущества несовершеннолетних либо ограниченных в дееспособности.

Не обойтись без нотариуса и когда бумаги, сопровождающие сделку, отправляют по почте либо передают доверенными лицами. Нормы касаются договоров уступки права требования, перевода задолженности по нотариально заверенной сделке, соглашения о внесении изменений либо расторжении нотариально заверенного контракта. 

С 31 июля вступили в силу поправки в закон о госрегистрации собственности, упростившие процесс. Теперь нотариальное удостоверение не требуется для сделок с долевой собственностью, если в них участвуют все совладельцы. Нормы распространяются и на договора об ипотеке долей, подписываемых с банками.

Сейчас в правительстве обсуждается законопроект о дистанционном заключении сделок с собственностью через нотариусов. Предполагается, что заверять договор будут в онлайн-режиме, используя при этом защищенный канал связи.

11 октября 2019
Ещё статьи
  • Аренда или покупка: что выбрать?

    Аренда или покупка: что выбрать?

    26 января 2026

     

    Аренда или покупка недвижимости: что выбрать?
    Выбор жилья — важное решение, которое зависит от множества факторов. Перед вами часто встает вопрос: арендовать жильё или купить собственное? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, и правильный ответ зависит от ваших целей и текущей ситуации.
    Аренда — это гибкий и менее затратный вариант на старте. Основные преимущества — возможность быстро сменить район, не связывая большие суммы денег и не беря на себя долговые обязательства. Однако аренда не позволяет накапливать собственный капитал, а вы зависите от условий арендодателя и его решений.
    Покупка — это долгосрочная инвестиция в собственное жильё и стабильность. Вы можете обустроить свой дом по своему вкусу и иметь право на владение. Но на начальном этапе потребуется значительный первоначальный взнос, а также постоянные расходы на содержание и ремонт квартиры. Кроме того, покупка требует более длительного планирования и ответственности.
    Что выбрать?
    Все зависит от ваших целей. Если вы ищете мобильность, временное решение или сейчас не готовы к большим затратам — аренда может быть более подходящим вариантом. Если же вы хотите вложиться в будущее, иметь свой угол и быть свободным в планировании — покупка — лучший выбор.
    Взвесьте свои приоритеты и возможности, и выбирайте жильё, которое подходит именно вам.

    Аренда или покупка недвижимости: что выбрать?

    Выбор жилья — важное решение, которое зависит от множества факторов. Перед вами часто встает вопрос: арендовать жильё или купить собственное? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, и правильный ответ зависит от ваших целей и текущей ситуации.

  • Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    01 декабря 2025

Последние поступления