«Аркада-Стиль» / Статьи / Рейтинг популярных мошенничеств на рынке недвижимости

Рейтинг популярных мошенничеств на рынке недвижимости

Рейтинг популярных мошенничеств на рынке недвижимости

 32% мошенничеств на рынке вторичной недвижимости – это так называемая «утеря проживающего или собственника». Выглядит это следующим образом: в квартире когда-то был прописан человек, который на этапе предыдущей смены собственника бесследно исчез. Или о предыдущем собственники нет никаких сведений.
 
21% мошенничеств – реализация квартир с ограничениями и обременениями. Квартиры под залогом, квартиры под арестом, квартиры, чьи владельцы объявлены банкротами. Последнее с момента введения закона о банкротстве стало встречаться все чаще. Дело в том, что физическое лицо, объявленное банкротом, не имеет право свободно распоряжаться своим имуществом.
 
16% мошенничеств связано с тем, что сделку совершает человек, ограниченный в дееспособности или не имеющий право ее совершать. Например, у человека недействительная доверенность, или доверенность выдана недееспособным собственником (состоящим на учете в ПНД или НД).
Оставшиеся чуть более 30% мошенничеств касаются таких вещей, как несогласованные перепланировки (7%), утаивания информации о наследственных спорах (5,5%), неуплаты долгов по ЖКХ и капремонту (4,5%), совершения сделок по недействительным паспортам (4%) и прочее.

Чтобы не попасть в  подобные ситуации, работайте с агентствами недвижимости.

01 ноября 2019
Ещё статьи
  • Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    01 декабря 2025

    Покупка квартиры — важное событие, которое требует внимательности и осторожности. Чтобы защитить свои интересы и избежать проблем, важно использовать как юридические, так и неюридические методы защиты.

    1. Юридическая защита

    Перед сделкой обязательно проверьте юридическую чистоту объекта: убедитесь, что продавец является законным владельцем, на квартире нет обременений или задолженностей. Оформите договор купли-продажи у нотариуса и зарегистрируйте право собственности в Росреестре — это закрепит ваши права и защитит от возврата квартиры. Использование эскроу-счета также повышает безопасность сделки.

    2. Неюридические способы

    Работайте только с проверенными агентствами и специалистами. Посетите квартиру лично, оцените ее состояние и район в разное время суток. Узнайте отзывы о продавце, общайтесь с соседями для дополнительной информации. Не торопитесь с принятием решения — дайте себе время на проверку и анализ рыночной стоимости. Не соглашайтесь на слишком низкую цену, делайте небольшие предварительные сделки или депозиты, чтобы проверить честность продавца. Важно прислушиваться к собственной интуиции и быть бдительным.

    3. Общий совет

    Решение о покупке должно быть взвешенным и осознанным. Комбинация юридических мер и внимательности к деталям поможет вам снизить риски и сделать сделку максимально безопасной. Не забывайте консультироваться со специалистами и не спешите — покупка недвижимости требует терпения и внимательности.

     

    Ещё больше новостей в нашем телеграмм-канале  https://t.me/arkadaStyle (@arkadaStyle)

    Мы поможем выбрать самый подходящий вариант именно для Вас!

     

    Команда Аркада-Стиль

    http://arkada-style.ru

    790-444

  • Необходимые действия после погашения ипотеки

    29 сентября 2025

Последние поступления