«Аркада-Стиль» / Статьи / Кадастровая стоимость – новый навязанный спутник собственников недвижимости.

Кадастровая стоимость – новый навязанный спутник собственников недвижимости.

Кадастровая стоимость – новый навязанный спутник собственников недвижимости.

Хотим напомнить всем собственникам недвижимости, что 1 декабря 2016 г. заканчивается официальный срок для уплаты для налога на имущество физических лиц.

 

 

 

Мы с вами последний год платили указанный налог, исходя из инвентаризационной стоимости имущества. А уже с 2017 г. омичи будут платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая, как известно, близка к рыночной, по ставке с учетом льгот – до 0,1% для жилых помещений, до 2% - нежилые и прочие помещения. Кстати кадастровую стоимость своей недвижимости вы можете узнать здесь.

Также кадастровая стоимость вашей недвижимости будет использована налоговыми инспекциями при расчете налога на доходы при продаже объекта недвижимости. Сегодня, и это не секрет, ряд сделок проходит по заниженной стоимости для снижения налогооблагаемой базы. Теперь же это становится абсолютно бессмысленным, кадастровая стоимость оказалась максимально приближена к рыночной стоимости. Продавцам уже не удастся существенно укрывать полученный доход. Кроме того, кадастровая стоимость будет взята за основу при оценке подаренной недвижимости.

Вот такие нововведения у нас на 2017 год. Просим обратить на это внимание при планировании сделок с недвижимостью.

Если у Вас парадоксально увеличена кадастровая стоимость, надо задуматься – не стоит ли попытаться уменьшить ее по процедурам, предусмотренным в законе.

Мы готовы помочь!

т. 790-444

Юридический отдел компании АН "Аркада-Стиль"

30 ноября 2016
Ещё статьи
  • Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    Как безопасно купить квартиру: советы покупателю.

    01 декабря 2025

    Покупка квартиры — важное событие, которое требует внимательности и осторожности. Чтобы защитить свои интересы и избежать проблем, важно использовать как юридические, так и неюридические методы защиты.

    1. Юридическая защита

    Перед сделкой обязательно проверьте юридическую чистоту объекта: убедитесь, что продавец является законным владельцем, на квартире нет обременений или задолженностей. Оформите договор купли-продажи у нотариуса и зарегистрируйте право собственности в Росреестре — это закрепит ваши права и защитит от возврата квартиры. Использование эскроу-счета также повышает безопасность сделки.

    2. Неюридические способы

    Работайте только с проверенными агентствами и специалистами. Посетите квартиру лично, оцените ее состояние и район в разное время суток. Узнайте отзывы о продавце, общайтесь с соседями для дополнительной информации. Не торопитесь с принятием решения — дайте себе время на проверку и анализ рыночной стоимости. Не соглашайтесь на слишком низкую цену, делайте небольшие предварительные сделки или депозиты, чтобы проверить честность продавца. Важно прислушиваться к собственной интуиции и быть бдительным.

    3. Общий совет

    Решение о покупке должно быть взвешенным и осознанным. Комбинация юридических мер и внимательности к деталям поможет вам снизить риски и сделать сделку максимально безопасной. Не забывайте консультироваться со специалистами и не спешите — покупка недвижимости требует терпения и внимательности.

     

    Ещё больше новостей в нашем телеграмм-канале  https://t.me/arkadaStyle (@arkadaStyle)

    Мы поможем выбрать самый подходящий вариант именно для Вас!

     

    Команда Аркада-Стиль

    http://arkada-style.ru

    790-444

  • Необходимые действия после погашения ипотеки

    29 сентября 2025

Последние поступления